Wohungsgenossenschaften

WBG Berolina e.G.

Sira — Tue, 10 May 2022 09:02:38 +0000

WBG Berolina e.G.

10179 Berlin

Sira Tue, 05/10/2022 - 12:02

Sebastianstr. 24

Die Wohnungsbaugenossenschaft „Berolina“ eG wurde 1956 gegründet. Bei einer Bilanzsumme von 159,6 Millionen € verwaltet sie für ihre mehr als 5000 Mitglieder 3806 Wohnungen. Die meisten Quartiere wurden zwischen 1956 und 1989 erbaut.

Anfang der neunziger begann man mit einem umfassenden Moderniseringsplan. Heute entsprechen alle Wohnungen den heutigen Standards. Viele Wohnungen zeichnen sich dadurch aus das sie barrierearm oder -frei sind und über große Balkone verfügen. Viele Wohnquartiere sind eingebettet in ausgedehnte Grünanlagen. Mit Beginn der 2000 erweitert man den Bestand auch durch Neubaumaßnahmen, seitdem wurden 250 neue Wohnungen gebaut.

Als Genossenschaft bewirtschaftet man die Wohnungsbestände nachhaltig und verantwortungsbewusst. Gleichzeitig nutzt man bestehende Innovationen und beteiligt sich im Rahmen von Neubauprojektes an alternativen gemeinschaftliches Wohnungsprojekten mit Service.

Da Wohnungen keine Spekulationsobjekte sind, fließen die Einnahmen die erzielt werden in den Bestand oder erweitern ihn.

Die Genossenschaft unterstützt die aktive Nachbarschaft und veranstaltet in ihrem modernen Veranstaltungsraum unterschiedliche Projekte. So gibt es Tanzkurse, Literaturkreise und diverse Sportangebote.

Die Wohnungsbaugenossenschaft „Berolina“ eG setzt auf Nachhaltigkeit, insbesondere in den Bereichen Energieeinsparungen, Ökostrom und CO2-Bilanz ist man aktiv unterwegs und hat eine eigene Agenda erstellt. Mit den Wohnungsangeboten möchte man alle Generationen ansprechen. Dazu gehört die Schaffung und der Ausbau von barrierearme Gebäudekonzepten.

Wer in der Genossenschaft wohnt, hat ein lebenslanges Wohnrecht. Eigenbedarfskündigungen oder übermäßige Mietpreissteigerungen sind ausgeschlossen. Als Genossenschaftler hat man die Möglichkeit bei der Mitgliederversammlung sich aktiv einzubringen und kann an den Zielen der Genossenschaft mitwirken.

Rufnummer

(030) 278728-0

Mispag WBG eG

Sira — Tue, 10 May 2022 09:02:38 +0000

Mispag WBG eG

29410 Salzwedel

Sira Tue, 05/10/2022 - 12:02

Jahnstr. 17

Wohungsgenossenschaften

Mit drei Millionen Bilanzsumme zählt die MISPAG Wohnungsbaugenossenschaft Salzwedel e. G. zu den kleinen Genossenschaften. Die 1924 gegründete Genossenschaft zählt zu den ältesten Baugenossenschaften vor Ort. Die Hansestadt Salzwedel ist Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel in Sachsen-Anhalt mit zahlreichen intakten Fachwerkhäusern in der Altstadt.

Heute besitzt die Genossenschaft 180 Wohnungen, die Objekte wurde alle in der Zeit von 1925 bis 1930 errichtet. Beim Wechseln von Nutzern werden die Wohnungen umfangreich auf einem sehr hohen Niveau saniert. Weitere Modernisierungen sollen auch in Zukunft durchgeführt werden. Der kontinuierliche Erneuerungsprozess der Baugenossenschaft setzt sich fort.

Wer Mitglied bei der Genossenschaft werden will, muss zwei Geschäftsanteile zu jeweils 260 Euro erwerben. Mitglieder, denen eine Wohnung überlassen wird, müssen weitere Geschäftsanteile erwerben. Wer in einer Genossenschaftswohnung lebt, hat ein lebenslanges Wohnrecht. Kautionen oder Kosten für Makler müssen ebenso wenig aufgebracht werden. Mitglieder haben ein Stimmrecht und können so aktiv in die Geschicke der Genossenschaft eingreifen. Alle Mitglieder haben die gleichen Rechte. Aufgrund der wirtschaftlichen und sozialen Rahmenbedingungen wird der Genossenschaftsgedanke immer wichtiger.

Die starke Gemeinschaft wird durch die bewährte Genossenschaftsidee getragen, denn Mitglieder sind Miteigentümer der MISPAG Wohnungsbaugenossenschaft Salzwedel e. G. und profitieren in vielerlei Hinsicht. Instandhaltung und Modernisierung des eigenen Bestandes sind wichtige Ziele der Genossenschaft. Die Genossenschaft gewährleistet ihren Mitgliedern ein behagliches, sicheres und preisgünstiges Wohnen.

Vorstand, Aufsichtsrat und fleißige Mitglieder engagieren sich seit fast einem halben Jahrhundert für die Belange der Bewohner und die Verschönerung des Wohnumfeldes.

Rufnummer

(03901) 423369

Spar- und Bauverein eG

Sira — Tue, 03 May 2022 12:08:15 +0000

Spar- und Bauverein eG

Dortmund

Sira Tue, 05/03/2022 - 15:08

Wohungsgenossenschaften

Als Selbsthilfeeinrichtung wurde die Spar- und Bauverein eG Dortmund schon 1893 gegründet, um die Wohnungsnot zu mildern. Heute verfügt sie über eine Bilanzsumme von 438,2 Millionen und die 126 Mitarbeiter erwirtschaften ein Betriebsergebnis von 5,236 Millionen Euro. Fast 12.000 Wohnungen, 1617 eigene Häuser und 2.500 Garagen und 82 Gewerbeeinheiten zählen zum Bestand.

Über 20.000 Mitglieder halten 29.028 Anteile an der Genossenschaft, damit ist sie nicht nur ein stadtteilprägender Wohnungsanbieter, sondern auch ein Wirtschaftsfaktor in Dortmund. Das Geschäftsmodell einer Genossenschaft sieht nicht die Maximierung des Gewinns vor, sondern will ihren Mitgliedern dauerhaften Wohnkomfort zu einem moderaten Nutzungsentgelt anbieten können.

Die Aufwertung des umfangreichen Bestandes stellt daher ein wichtiges langfristiges Ziel dar. Die Geschäftspolitik berücksichtigt neben ökonomischen auch ökologische und soziale Faktoren. Um diese Ziele zu erreichen, werden bedarfsgerechte Energiekonzepte und lebendige Nachbarschaften entwickelt und die Bildung von sozialen Netzwerken wie Nachbarschaftstreffpunkte und Bewohnerfeste werden unterstützt.

Im Rahmen von laufenden Instandhaltungen wurden im Berichtszeitraum 2019 über 7,965 Millionen Euro investiert. Wenn ein Wohnungswechsel stattfindet, werden, sofern erforderlich, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Inklusive der Badmodernisierungen wurden hier 10,013 Millionen Euro investiert. Rund 46 neue Wohnungen wurden 2019 erstellt. Die Nutzungsgebühr liegt bei 9,93 und 10,72 Euro/qm. Genossenschaften werden wieder als Erfolgsmodell wahrgenommen, wenn es darum geht, preiswerten und attraktiven Wohnraum bereitzustellen.

Voraussetzung, um in den Genuss einer genossenschaftlichen Wohnung zu kommen, ist der Erwerb eines Genossenschaftsanteils in Höhe von 1.300 Euro und ein einmaliges Eintrittsgeld von 10 Euro. Genossenschaftsmitglieder*innen sind direkt an der Genossenschaft beteiligt.

Rufnummer

02 31/18 20 30

SWD Städt. Wohnungsgesellschaft Düsseldorf mbH & Co. KG

Sira — Wed, 22 Sep 2021 12:25:26 +0000

SWD Städt. Wohnungsgesellschaft Düsseldorf mbH & Co. KG

Düsseldorf

Sira Wed, 09/22/2021 - 15:25

Erna-Eckstein-Straße 6

Wohungsgenossenschaften

Seit 1975 gibt es die SWD (SWD Städt. Wohnungsgesellschaft Düsseldorf mbH & Co. KG), die sich als komplexer Dienstleister rund um das Wohnen in Düsseldorf sieht. Zu den Kernkompetenzen zählen: Vermietung, Verwaltung, Instandhaltung, Modernisierung und Optimierung des vorhandenen Bestandes.

Nach einer Neustrukturierung im Jahre 2016 hat sich die SWD an die neuen Aufgaben angepasst. Um dem Wohnraumbedarf für eine steigende Einwohneranzahl in Düsseldorf Rechnung zu tragen, will sie in Düsseldorf neuen Wohnraum schaffen und den Düsseldorfern preiswerten und guten Wohnraum anbieten.

Aktuell hat die SWD 9000 Wohnungen in fast allen Stadtteilen von Düsseldorf. Davon sind 1400 Wohnungen öffentlich gefördert. Von der einfachen Singlewohnung bis zur Seniorenanlage, für jede Lebensphase und Situation gibt es geeigneten Wohnraum. Damit der Wunsch nach bezahlbarem Wohnraum in Düsseldorf erfüllt werden kann, will die SWD zukünftig im Jahr 200 neue bezahlbare Wohneinheiten errichten.

Die SWD hat 7500 städtische Wohnungen übernommen und will gewährleisten, dass bestehende Mieterstrukturen bestehen bleiben. Die Bestandspflege nimmt einen hohen Stellenwert ein, dazu zählen auch umfangreiche Maßnahmen, um den Bestand der Wohnungen zu erhalten und die Wohnqualität nachhaltig zu verbessern. Erhaltenswerte alte Strukturen sollen erhalten bleiben. Auch soll das Umfeld lebenswert gestaltet werden. Um diese Ziele zu erreichen, wird die SWD mit Kapital durch die Gesellschaften ausgestattet. Zinsgünstige Kredite durch das Land fließen in Energiesparmaßnahmen und nachhaltige Wärmedämmmaßnahmen. Mit modernen kreativen Konzepten und kreativen Mitarbeitern will man diese Ziele verwirklichen. Getreu dem Motto der SWD: „Zu Hause in Düsseldorf!“ Bis 2022 sollen 684 neue Wohnungen neu entstehen oder vorhandene Wohnungen umfangreich modernisiert werden. Aktuell entsteht in fünf Neubauprojekten neuer Wohnraum.

Rufnummer

0211 - 8904-0

DOGEWO21 Dortmunder Gesellschaft für Wohnen mbH

Sira — Wed, 22 Sep 2021 12:20:25 +0000

DOGEWO21 Dortmunder Gesellschaft für Wohnen mbH

Dortmund

Sira Wed, 09/22/2021 - 15:20

Landgrafenstraße 77

Wohungsgenossenschaften

„Hier bleibe ich“, ist der Leitsatz der heutigen DOGEWO21 Dortmunder Gesellschaft für Wohnen mbH, die hervorgegangen ist aus der Dortmunder Gemeinnützigen Siedlungsgesellschaft. Zweck der Gesellschaft war die sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung von großen Teilen der Dortmunder Bevölkerung. Bei einer Bilanzsumme von 574 Millionen Euro erwirtschaftet sie einen Jahresüberschuss von 6,6 Millionen Euro im Geschäftsjahr 2020.

Die Dortmunder Stadtwerke AG (90 %) und die Sparkasse Dortmund (10 %) sind die Gesellschafter des Unternehmens. In ihrem Immobilienbestand befinden sich über 16.000 Wohneinheiten, 111 gewerbliche Einheiten und über 2700 Garagen.

Der überwiegende Teil der Wohnungen ist frei finanziert, die öffentlich geförderten Wohnungen sorgen dafür, dass auch einhundert Jahre nach der Gründung preiswerter Wohnraum in guter Qualität angeboten werden kann. Über 40.000 Menschen leben im Dortmunder Stadtgebieten in den Wohnungen der DOGEWO21. Die Durchschnittsmiete liegt bei 5,67 €. So ist man in der Lage, den Mieter*innen eine faire Miete anbieten zu können.

Die DOGEWO21 ist damit ein stabilisierender Faktor auf dem regionalen Wohnungsmarkt, in Dortmund gab es bundesweit die höchsten Steigerungsraten bei den Angebotsmieten in den letzten Jahren. Um den Bestand zu optimieren, den Wohlfühlfaktor für die Mieter und den Wohnwert zu erhöhen, werden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, dazu zählen der Anbau von Balkonen und die Durchführung von Farbkonzepten in und an den Gebäuden. Über 200 Wohnungen wurden umfangreich saniert und konnten so dem Wohnungsmarkt wieder zugeführt werden.

Für die Bestandsverbesserung der Quartiere werden 2021 über 10 Millionen Euro geplant. Seit 2000 gibt es einen Masterplan, um den Klimaschutz in den Quartieren zu verbessern. Neben der Fassadendämmung werden auch eine Vielzahl von Maßnahmen durchgeführt, um das Ziel eines klimaneutralen Bestandes zu erreichen.

Rufnummer

0231 - 10 83-0

gws-Wohnen Dortmund-Süd eG

Sira — Wed, 22 Sep 2021 12:14:00 +0000

gws-Wohnen Dortmund-Süd eG

Dortmund

Sira Wed, 09/22/2021 - 15:14

Am Schallacker 23

Wohungsgenossenschaften

Seit über 120 Jahren heißt es für die Mitglieder der gws-Wohnen Dortmund-Süd eG: Willkommen Zuhause. Sie hat über 3647 Wohnungen und ist ein relevanter Wohnungsanbieter in Dortmund. Im Fokus stehen die 4.949 Mitglieder und nicht die Maximierung der Rendite.

Die zwanzig Mitarbeiter*innen in der Verwaltung verwalten eine Bilanzsumme von 137 Millionen Euro im Jahr 2020 und haben einen Fehlbetrag von 135 T€ nach 3008 T€ erwirtschaftet. Weitere 15 Mitarbeiter*innen sind im technischen und im Regiebetrieb tätig. Diese bewirtschaften eine Wohn und Nutzfläche von 252.881 m², neben den Wohnungen werden auch 38 gewerbliche Einheiten und sechs Kindertageseinrichtungen und ein Pflegeheim betrieben.

Ziel der Genossenschaft ist es, die Mitglieder mit preiswertem und attraktivem Wohnraum zu versorgen. Um dieses Ziel zu erreichen, wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, damit die Wohnungen auch langfristig einen hohen Wohnstandard erreichen. Rund 1,401 T€ wurden 2020 für Modernisierungsmaßnahmen ausgegeben. Damit die Wohnungen auch langfristig attraktiv für den Wohnungsmarkt sind, wurden 6.302 T€ investiert.

Für die nahe Zukunft plant die Genossenschaft in Dortmund-Brackel die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. In Dortmund-Hörde hat man begonnen, 42 Wohnungen umfangreich zu modernisieren, und auch in Zukunft wird die Genossenschaft Investitionen auf einem ähnlich hohem Niveau durchführen. Modernisierung, energetische Aufwertungen und die Neu- und Sanierungstätigkeiten sind die Schwerpunkte der genossenschaftlichen Arbeit.

Die wertschöpfende und wertsichernde Strategie orientiert sich an den Wünschen der Mitglieder. Den Mitgliedern wird ein sicheres, preiswerter und attraktives Zuhause gewährleistet. Gute Serviceleistungen, laufende Instandhaltungen und Modernisierungsmaßnahmen sind Standards, auf die sich die Mitglieder verlassen können. Die Einrichtung von Kindergärten, Pflegeheimen und Mehrgenerationenhäusern erhöhen erkennbar die Wohnqualität in Dortmund.

Rufnummer

0231 / 94 13 14-0

Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn eG

Sira — Wed, 22 Sep 2021 12:01:19 +0000

Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn eG

Duisburg

Sira Wed, 09/22/2021 - 15:01

Wohungsgenossenschaften

Vor über 100 Jahren wurde die Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Hamborn eG gegründet. Heute zählt sie mit einer Bilanzsumme von 71,359 Millionen Euro, wovon 34,114 Millionen Eigenkapital sind, und einem Jahresüberschuss von 1,388 Millionen Euro zu den prägenden Wohnungsanbietern im Duisburger Norden.

Gemeinsam mit anderen übernimmt sie auch Verantwortung für das Gemeinwohl. Im Mittelpunkt des genossenschaftlichen Handelns steht das „Miteinander und Füreinander“, dieser Leitsatz ist auch der Titel des Mitgliedermagazins.

Rund 2026 Wohnungen und 814 Garagen oder Stellplätze befanden sich im Berichtszeitraum 2020 im Wohnungsbestand. Langfristig rechnet man in Duisburg mit sinkenden Einwohnerzahlen. Der Neubau am Hettkampsweg wurde fertiggestellt, so sind 43 neue Wohnungen entstanden. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen im Nelkenhof konnten beendet werden. Die geplanten Kosten lagen unter den geplanten Investitionskosten.

Die Instandhaltung des Wohnungsbestandes und Modernisierungsmaßnahmen sind wichtige Maßnahmen, um die Attraktivität der Wohnungen beizubehalten, sie werden deshalb auf einem sehr hohen Niveau durchgeführt. Rund 3.940 Millionen Euro flossen in die Investitionsmaßnahmen. Zu den Maßnahmen zählen: Instandhaltung und Modernisierung von Wohnungen vor Neuvermietung, Fassadenarbeiten, Treppenhausrenovierungen, Erneuerung von Kunststofffenstern, Erneuerung von Gasheizkesseln, Dachneueindeckungen, Erneuerung eines Aufzuges, Erneuerung von Haus- und Hoftüren.

Rund qualifizierte Mitarbeiter sind bei der Genossenschaft beschäftigt, zwei weitere werden ausgebildet. Die rund 3558 Genossenschaftsmitglieder*innen halten 12.164 Geschäftsanteile zu je 260 Euro. Auf ihre Geschäftsanteile erhalten die Mitglieder eine Dividende von 4 Prozent, insgesamt wurden 124.600 Euro ausgeschüttet. Zukünftige Mitglieder der Genossenschaft, die eine Wohnung selbst nutzen möchten, müssen einen Antrag auf Mitgliedschaft stellen und mindestens drei Anteile erwerben.

Rufnummer

0203 55592-0

Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Mitte eG

Sira — Wed, 22 Sep 2021 11:46:46 +0000

Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Mitte eG

Duisburg

Sira Wed, 09/22/2021 - 14:46

Hedwigstr. 5

Wohungsgenossenschaften

Vor über 120 Jahren gegründet, bietet die Wohnungsgenossenschaft Duisburg-Mitte über 1700 Wohnungen im beliebten Innenstadtkern in den Duisburger Ortsteilen Innenstadt, Neudorf, Duissern, Hochfeld und Rahm an.

Als modernes Wohnungsunternehmen ist die Förderung der Mitglieder mit preiswertem und attraktivem Wohnraum das vorrangige Ziel der mitgliederorientierten Genossenschaft. Wohnungen, die durch die Genossenschaft erstellt werden, werden kontinuierlich bewirtschaftet, instand gehalten und, wenn notwendig, an die jeweils geltenden technischen Standards angepasst.

Als wertorientierte Genossenschaft erwirtschaftet das Unternehmen bei einer Bilanzsumme von 72 Millionen Euro einen Jahresüberschuss von 591 TEUR im Berichtszeitraum 2019. Rund 1722 Wohneinheiten und 584 Garagen und Einstellplätze stehen den 2706 Mitgliedern zur Verfügung. Mitglieder der Genossenschaft sind an der Genossenschaft durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen beteiligt und werden damit zu Miteigentümern.

Für die Nutzung einer Wohnung müssen mindestens drei Anteile zu je 260 Euro erworben werden, hinzu kommt noch ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 25 Euro. Damit sind die Mitglieder vor überhöhten Mietpreissteigerungen ebenso geschützt wie vor Eigenbedarfskündigungen. Mitglieder können bei der Mitgliederversammlung aktiv über die Zukunft der Genossenschaft mitbestimmen. Eine Kaution ist bei einem Einzug ebenfalls nicht erforderlich. Auf die Genossenschaftsanteile wird eine Dividende ausgeschüttet.

Damit die Attraktivität der Quartiere erhalten bleibt, wurden über 2.904 TEUR investiert. In den letzten 15 Jahren hat die Genossenschaft über 200 neue Wohnungen erstellt. Energetische Großmodernisierungsmaßnahmen werden ebenso durchgeführt wie zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, um die Attraktivität der Genossenschaft zu gewährleisten. Dem Leitbild der Genossenschaft entsprechend will sie alle Bevölkerungsgruppen in den unterschiedlichsten Lebenssituationen Wohnraum anbieten können.

Rufnummer

0203 - 9 29 68-0

GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH

Sira — Wed, 22 Sep 2021 11:40:23 +0000

GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH

Duisburg

Sira Wed, 09/22/2021 - 14:40

Tiergartenstraße 24-26

Wohungsgenossenschaften

Die GEBAG zählt zu den ältesten Wohnungsbaugesellschaften, gegründet wurde sie als Duisburger Gemeinnützige Baugesellschaft AG schon 1878. In ihrem Wohnungsbestand befinden sich über 12.400 Wohnungen und mehr als 3400 Garagen, dazu kommen noch 170 Gewerbeimmobilien.

Über 190 Spezialisten*innen aus der Wohnungswirtschaft kümmern sich um den Bestand und die mehr als 35.000 Duisburger, die in den Wohnungen leben. Vier Servicebüros gewährleisten, dass der richtige Ansprechpartner nah vor Ort ist. Als kommunales Wohnungsunternehmen ist sie auch für die Stadt und Flächenentwicklung in Duisburg zuständig. Sie entwickelt auch das größte Stadtentwicklungsprojekt, die „6-Seen-Wedau“. Hier wird ein neuer Wohn- und Wirtschaftsstandort mit über 3000 Wohnungen entstehen.

Bei einer Bilanzsumme von 633 Millionen Euro hat die kommunale Duisburger Wohnungsgesellschaft GEBAG einen Überschuss von 5 Millionen im Jahr 2020 erwirtschaftet, sie konnte damit das Ergebnis des Vorjahres um 1,5 Millionen Euro verbessern. Ein wichtiger Erfolgsfaktor sind die Modernisierungsmaßnahmen des Wohnungsbestandes. Rund 27,7 Millionen Euro wurden investiert, um die Wohnungen energetisch und technisch auf den neuesten Stand zu bringen.

Die Leerstandsquote konnte so um fast 20 % auf 4,7 Prozent gesenkt werden. Über 26,6 Millionen Euro wurden für Neubaumaßnahmen ausgegeben. So konnten in mehreren Projekten eine Vielzahl von neuen attraktiven Wohnungen erstellt werden. Auch in den kommenden Jahren sollen über 1000 neue Wohnungen in Duisburg entstehen. Um die Menschen in den Quartieren zusammenzubringen, wurde 2015 eine eigene Abteilung für Sozial- & Quartiersmanagement gegründet mit dem Ziel, die Lebensqualität in den Quartieren zu verbessern und die Menschen, die dort leben, zusammenzubringen. So ist das Projekt Heimatgärten entstanden, wo die Mieter gemeinsam die Grünanlagen pflegen und so das eigene Quartier aufwerten.

Rufnummer

0203 6004-0

Wohnungsgenossenschaft Ratingen eG

Sira — Wed, 22 Sep 2021 11:34:56 +0000

Wohnungsgenossenschaft Ratingen eG

Ratingen

Sira Wed, 09/22/2021 - 14:34

Poststraße 34

Wohungsgenossenschaften

Vor über 100 Jahren ist die Wohnungsgenossenschaft Ratingen eG gegründet worden, die aus dem Spar- und Bauverein Ratingen hervorgegangen ist. Heute verwaltet die Genossenschaft für ihre 4989 Mitglieder bei einer Bilanzsumme von 62,76 Millionen Euro 2043 Wohnungen, 556 Garagen und 372 Stellplätze und erwirtschaftet einen Bilanzgewinn von 1,230 Millionen Euro.

Die durchschnittliche Miete liegt bei 5,82 Euro und damit deutlich unter dem Mietspiegel von Ratingen. In Ratingen sind auch 2019 die Mieten gestiegen, sie liegen abhängig vom Marktsegment zwischen 8,47 € und 9,56 € pro qm. Um das Angebot an frei finanzierten Wohnungen zu erhöhen, wird der Wohnungsbestand durch Neubau- und Bestandsmodernisierungsmaßnahmen erweitert.

Die ohnehin hohe Wohnqualität wird durch permanente Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den aktuellen Stand der Technik angepasst. Seit 2012 werden die vorhandenen Heizungsanlagen modernisiert, in den letzten acht Jahren wurden 88 Heizungsanlagen für 1.293 angeschlossenen Wohnungen erneuert. Das ist nicht nur für die Umwelt positiv, sondern macht sich auch in der Nebenkostenabrechnung bemerkbar. So konnte der Heizenergieverbrauch zwischen 1992 und 2019 um 40 % gesenkt werden.

Auch in Zukunft wird die Reduzierung des CO2-Ausstoßes durch Fassadendämmung und den Austausch von Fensteranlagen das Investitionsvolumen der Genossenschaft stark prägen. In Ratingen-Tiefenbroich entstehen auf einem Grundstück von 4,600 m2 26 barrierefreie Mietwohnungen. Bei den Neubauprojekten steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern die Mitglieder.

Als Miteigentümer der Genossenschaft haben die Mitglieder ein lebenslanges Wohnrecht für die von ihnen genutzte Wohneinheit. Wer Mitglied der Genossenschaft werden will, muss mindestens sieben Pflichtanteile zu 100 Euro erwerben und ein Eintrittsgeld in Höhe von 20 Euro entrichten.

Rufnummer

02102 – 9102 – 0