Die FLÜWO Bauen Wohnen eG kann auf eine 70-jährige Geschichte zurückblicken und zählt heute zu den größten genossenschaftlichen Einrichtungen im süddeutschen Raum. Zum Kerngeschäft zählt die Verwaltung und Entwicklung des Wohnungsbestandes mit über 9908 eigenen Wohnungen mit einer Wohnfläche von 654.612 m². Sie hat ihren Hauptsitz in Stuttgart-Degerloch und hat acht Regionalbüros.
Sie ist in 30 Standorten vertreten. Bei einer Bilanzsumme 617,8 Millionen Euro erwirtschaftet das Unternehmen einen Jahresüberschuss von 7,0 Millionen. Rund 135 Mitarbeiter stehen den Mietern in allen Fragen zum Thema Wohnen zur Verfügung. Im Rahmen von Neubaumaßnahmen hat die Genossenschaft ein Grundstück in Dresden erworben.
Hier werden 120 Wohn und Gewerbeeinheiten entstehen. Fertiggestellt wird das Projekt mit über 9762 m2 Wohn- und Gewerbefläche Anfang 2023. In Schwetzingen wurden im vierten Quartal 2020 55 Wohnungen, 63 Tiefgaragenplätze, eine Gewerbeeinheit und ein Begegnungsraum errichtet. In Ulm wurde ein Bestandsobjekt abgerissen, auf der frei werdenden Fläche werden 38 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit gebaut.
Um auch in Zukunft neue Wohnungen errichten zu können, wird geprüft, inwieweit Grundstücke mit oder ohne Altbauten erworben werden können. Um den Mitgliedern der Genossenschaft langfristig attraktiven und preiswerten Wohnraum bereitstellen zu können, werden die bestehenden Anlagen regelmäßig erhalten und erneuert. Die energetische Sanierung und die Anpassung der Wohnungen an aktuelle Wohnwünsche und der Ausbau der Wohnungen zu barrierearmen und -freien Lebensräumen sind wichtige Ziele. Für die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen der Quartiere hat die Genossenschaft 6,6057 Millionen Euro und für die Sanierung 5,399 Millionen Euro investiert. Für geplante Sanierungen und Instandhaltungen wurden an den Standorten weitere 8,696 Millionen Euro investiert. Zukünftige Mitglieder müssen einmalig Genossenschaftsanteile der FLÜWO erwerben, wenn sie die Vorteile der Genossenschaft genießen wollen.