Anfang der neunziger begann man mit einem umfassenden Moderniseringsplan. Heute entsprechen alle Wohnungen den heutigen Standards. Viele Wohnungen zeichnen sich dadurch aus das sie barrierearm oder -frei sind und über große Balkone verfügen. Viele Wohnquartiere sind eingebettet in ausgedehnte Grünanlagen. Mit Beginn der 2000 erweitert man den Bestand auch durch Neubaumaßnahmen, seitdem wurden 250 neue Wohnungen gebaut.
Heute besitzt die Genossenschaft 180 Wohnungen, die Objekte wurde alle in der Zeit von 1925 bis 1930 errichtet. Beim Wechseln von Nutzern werden die Wohnungen umfangreich auf einem sehr hohen Niveau saniert. Weitere Modernisierungen sollen auch in Zukunft durchgeführt werden. Der kontinuierliche Erneuerungsprozess der Baugenossenschaft setzt sich fort.
Über 20.000 Mitglieder halten 29.028 Anteile an der Genossenschaft, damit ist sie nicht nur ein stadtteilprägender Wohnungsanbieter, sondern auch ein Wirtschaftsfaktor in Dortmund. Das Geschäftsmodell einer Genossenschaft sieht nicht die Maximierung des Gewinns vor, sondern will ihren Mitgliedern dauerhaften Wohnkomfort zu einem moderaten Nutzungsentgelt anbieten können.
Nach einer Neustrukturierung im Jahre 2016 hat sich die SWD an die neuen Aufgaben angepasst. Um dem Wohnraumbedarf für eine steigende Einwohneranzahl in Düsseldorf Rechnung zu tragen, will sie in Düsseldorf neuen Wohnraum schaffen und den Düsseldorfern preiswerten und guten Wohnraum anbieten.
Die Dortmunder Stadtwerke AG (90 %) und die Sparkasse Dortmund (10 %) sind die Gesellschafter des Unternehmens. In ihrem Immobilienbestand befinden sich über 16.000 Wohneinheiten, 111 gewerbliche Einheiten und über 2700 Garagen.
Die zwanzig Mitarbeiter*innen in der Verwaltung verwalten eine Bilanzsumme von 137 Millionen Euro im Jahr 2020 und haben einen Fehlbetrag von 135 T€ nach 3008 T€ erwirtschaftet. Weitere 15 Mitarbeiter*innen sind im technischen und im Regiebetrieb tätig. Diese bewirtschaften eine Wohn und Nutzfläche von 252.881 m², neben den Wohnungen werden auch 38 gewerbliche Einheiten und sechs Kindertageseinrichtungen und ein Pflegeheim betrieben.
Gemeinsam mit anderen übernimmt sie auch Verantwortung für das Gemeinwohl. Im Mittelpunkt des genossenschaftlichen Handelns steht das „Miteinander und Füreinander“, dieser Leitsatz ist auch der Titel des Mitgliedermagazins.
Als modernes Wohnungsunternehmen ist die Förderung der Mitglieder mit preiswertem und attraktivem Wohnraum das vorrangige Ziel der mitgliederorientierten Genossenschaft. Wohnungen, die durch die Genossenschaft erstellt werden, werden kontinuierlich bewirtschaftet, instand gehalten und, wenn notwendig, an die jeweils geltenden technischen Standards angepasst.
Über 190 Spezialisten*innen aus der Wohnungswirtschaft kümmern sich um den Bestand und die mehr als 35.000 Duisburger, die in den Wohnungen leben. Vier Servicebüros gewährleisten, dass der richtige Ansprechpartner nah vor Ort ist. Als kommunales Wohnungsunternehmen ist sie auch für die Stadt und Flächenentwicklung in Duisburg zuständig. Sie entwickelt auch das größte Stadtentwicklungsprojekt, die „6-Seen-Wedau“. Hier wird ein neuer Wohn- und Wirtschaftsstandort mit über 3000 Wohnungen entstehen.
Die durchschnittliche Miete liegt bei 5,82 Euro und damit deutlich unter dem Mietspiegel von Ratingen. In Ratingen sind auch 2019 die Mieten gestiegen, sie liegen abhängig vom Marktsegment zwischen 8,47 € und 9,56 € pro qm. Um das Angebot an frei finanzierten Wohnungen zu erhöhen, wird der Wohnungsbestand durch Neubau- und Bestandsmodernisierungsmaßnahmen erweitert.
