Anfang der neunziger begann man mit einem umfassenden Moderniseringsplan. Heute entsprechen alle Wohnungen den heutigen Standards. Viele Wohnungen zeichnen sich dadurch aus das sie barrierearm oder -frei sind und über große Balkone verfügen. Viele Wohnquartiere sind eingebettet in ausgedehnte Grünanlagen. Mit Beginn der 2000 erweitert man den Bestand auch durch Neubaumaßnahmen, seitdem wurden 250 neue Wohnungen gebaut.
Als Genossenschaft bewirtschaftet man die Wohnungsbestände nachhaltig und verantwortungsbewusst. Gleichzeitig nutzt man bestehende Innovationen und beteiligt sich im Rahmen von Neubauprojektes an alternativen gemeinschaftliches Wohnungsprojekten mit Service.
Da Wohnungen keine Spekulationsobjekte sind, fließen die Einnahmen die erzielt werden in den Bestand oder erweitern ihn.
Die Genossenschaft unterstützt die aktive Nachbarschaft und veranstaltet in ihrem modernen Veranstaltungsraum unterschiedliche Projekte. So gibt es Tanzkurse, Literaturkreise und diverse Sportangebote.
Die Wohnungsbaugenossenschaft „Berolina“ eG setzt auf Nachhaltigkeit, insbesondere in den Bereichen Energieeinsparungen, Ökostrom und CO2-Bilanz ist man aktiv unterwegs und hat eine eigene Agenda erstellt. Mit den Wohnungsangeboten möchte man alle Generationen ansprechen. Dazu gehört die Schaffung und der Ausbau von barrierearme Gebäudekonzepten.
Wer in der Genossenschaft wohnt, hat ein lebenslanges Wohnrecht. Eigenbedarfskündigungen oder übermäßige Mietpreissteigerungen sind ausgeschlossen. Als Genossenschaftler hat man die Möglichkeit bei der Mitgliederversammlung sich aktiv einzubringen und kann an den Zielen der Genossenschaft mitwirken.