Die Wohnungsbaugenossenschaft Wattenscheid eG ist bei einer Bilanzsumme von 5 Millionen Eure ein mittelgroßer Immobilienbestandshalter und -entwickler, der seit 90 Jahren fest mit dem Ruhrgebiet und seinen vielseitigen Bewohnern verbunden ist. Die Wohnungsgenossenschaft hat ihre Immobilien mittlerweile in verschiedenen Städten des Ruhrgebiets. Quartiere gibt es neben Wattenscheid auch in Lünen, Gelsenkirchen, Bottrop und Marl.
Die zentrale Aufgabe der Genossenschaft ist die Förderung der Mitglieder durch die Bereitstellung von attraktivem und preiswertem Wohnraum. Damit dies gelingt, ist es notwendig die Qualität des Wohnbestandes zu verbessern. Und dafür ist es notwendig, dass die Genossenschaft wirtschaftlich arbeitet und Gewinne erzielt, die wiederum in Instandhaltungen, Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen fließen können. Der Erhalt und die Optimierung der Bestandsimmobilien sind eine wichtige Tragsäule der Genossenschaft, die über 3000 Wohneinheiten und über 550 Garagen und Stellplätze verwaltet.
Im Jahre 2018 hat die Wohnungsbaugenossenschaft Wattenscheid eG 3.985 TEUR für Instandhaltungen und 4.217 TEUR für Modernisierungen und Erweiterungsmaßnahmen ausgegeben. Auch in den vorherigen Jahren wurden Millionenaufwendungen getätigt, von denen gerade regionale Handwerksbetriebe profitieren. Die Nettokaltmiete liegt mit 4,33 Euro je Quadratmeter unter dem ortsüblichen Mietpreisspiegel. Die hohe Eigenkapitalquote von 60 % bedeutet, dass auch in Zukunft die nachhaltige Qualitätssteigerung der Wohnquartiere für die Mieter und Mitglieder möglich sein wird.
Neben niedrigen Mieten und Nebenkosten gibt es noch viele weitere Vorteile einer solchen Genossenschaft. Wer Mitglied der Wohnungsbaugenossenschaft Wattenscheid eG wird, muss ein einmaliges Eintrittsgeld von 10,00 Euro zahlen und maximal drei Wohnungsgenossenschaftsanteile zu je 250 Euro erwerben. Sonst nötige Kosten für einen Makler oder eine Mietkaution entfallen. Die Genossenschaft schüttet seit vielen Jahren eine 4-prozentige Dividende aus. Die Mitglieder erhalten nicht zuletzt ein lebenslanges Wohnrecht.