Die Elbe Wohnungsbau- und Verwaltungs-GmbH ist ein regionales Wohnungsunternehmen mit einer über 50-jährigen Tradition. Seit ihrer Gründung wurden 11 Wohnungen geschaffen, und mit gut 20 Mitgliedern und ca. 50 Geschäftsanteilen ist sie eine der kleineren Baugenossenschaften in der Region.
Die Elbe Wohnungsbau- und Verwaltungs-GmbH wurde am 1969 gegründet. Ihre Wohnungen und Garagen werden ausschließlich an Mitglieder vermietet. Die Genossenschaft bewirtschaftete zum 31.12.2017 einen Bestand von 11 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Durch den demokratischen Aufbau bestimmt jedes Mitglied mit, wo die Reise der Genossenschaft hingeht. Der Vorstand führt die Geschäfte und ein von den Vertretern gewählter Aufsichtsrat kontrolliert die Geschäftsführung. Die moderne Organisationsstruktur eines wettbewerbsfähigen Wirtschaftsunternehmens erfüllt das oberste Ziel, die Gemeinschaft der Mitglieder zu erhalten und zu fördern. Die Voraussetzung, um einen Dauernutzungsvertrag zu erhalten, ist der Eintritt in die Elbe Wohnungsbau- und Verwaltungs-GmbH und der Erwerb eines Genossenschaftsanteils.
Die Grundnutzungsgebühren bei der Elbe Wohnungsbau- und Verwaltungs-GmbH wurden im Berichtszeitraum kaum erhöht und betrugen im Dezember 2018 durchschnittlich 5,83 Euro/qm. Die Leerstandsquote bewegte sich mit 2,9 % deutlich unter dem Vorjahresniveau (3,1 %).
Die Genossenschaft wird sich auch den Folgen des demografischen Wandels stellen und die steigende Nachfrage nach altersgerechtem und barrierearmem Wohnraum berücksichtigen. Dementsprechend sind weiterhin hohe Aufwendungen für die Modernisierung und Sanierung des vorhandenen Wohnungsbestandes geplant.
Zwei Mitarbeiter garantieren mit wohnungswirtschaftlicher Fachkompetenz für die zuverlässige Bearbeitung aller Aufgaben rund um unsere Wohnanlagen zum Wohle aller Mitglieder. Die Baugenossenschaft ist ein verlässlicher Arbeitgeber und investiert kontinuierlich in die Personalentwicklung.