Seit 1954 genießen die Mitglieder der Erfurter Wohnungsbaugenossenschaft "Borntal" eG viele Vorteile. Die Wohnungsbaugenossenschaft verwaltet für ihre Mitglieder 1.217 Wohnungen in 3- und 4-geschossigen Wohngebäuden aus den 1950er und 1960er Jahren. 1990 wurde im Rahmen eines Ausbaus 9 Dachgeschosswohnungen ausgebaut.
Zum Eigentum zählen außerdem 546 Garagen und Stellplätze. Die Wohnbebäude wurden bis 2006 umfassend saniert. Wenn erforderlich, werden Wohungen vor der Neuvermietung zeitgemäß saniert. Im Jahr 2011 enstanden 23 Wohnungen, die besonders seniorenfreundlich sind.
Wohnungsbaugenossenschaften bieten günstige Nutzungsgebühren aufgrund des genossenschaftlichen Kostendeckungsvorteils. Die vier Wohngebiete zählen seit Jahren zu den besonders beliebten Wohnlagen in Erfurt. Die erwirtschafteten Erträge der Genossenschaft fließen in laufende Instandhaltungen, umfassende Sanierungen und wo erforderlich auch in Neubaumaßnahmen. Zu den Satzungsaufgaben einer Genossenschaft zählt das Bereitstellen von qualitätsvollen und dabei bezahlbaren Wohnungen in einem großzügigen grünen Wohnumfeld.
Wer eine Wohnung nutzen möchte, muss Geschäftsanteile der Genossenschaft erwerben. Die Anzahl orientiert sich an der Wohnfläche der Wohnung. Kautionen und Maklergebühren müssen nicht aufgebracht werden. Eigenbedarfskündigungen gibt es bei Genossenschaften prinzipiell nicht, da die Mitlieder ein lebenslanges Nutzungsrecht haben.
Seit 2008 können die Mitglieder dieser Genossenschaft mit Inhaberschuldverschreibungen Geld zu attraktiven Konditionen zur Verfügung stellen. Die Zinsen werden jährlich ausgezahlt. Das Geld wird ausschließlich für Investionsmaßnahmen oder um Bankdarlehen zu tilgen. Mitglieder haben ein Mitbestimmungsrecht und damit ein Stimmrecht bei der Jahresversammlung, um die Zukunft der Erfurter Wohnungsbaugenossenschaft "Borntal" eG aktiv mitzugestalten.